Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paul Emsensstraat 11 in Wouwse Plantage 4725 BD

Paul Emsensstraat 11

4725 BD Wouwse Plantage
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

HET WITTE WIJKJE
Rustig wonen aan een groen parkje. 
Onthaasten gaat hier vanzelf!

TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met een moderne individuele uitstraling en in duurzame materialen gerealiseerd. 
Royale aangebouwde garage. Moderne keuken. Complete badkamer. 4 Slaapkamers. 
Tuin met zonnig terras.

- Bekijk de film van deze woning op ons You...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HET WITTE WIJKJE
Rustig wonen aan een groen parkje. 
Onthaasten gaat hier vanzelf!

TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met een moderne individuele uitstraling en in duurzame materialen gerealiseerd. 
Royale aangebouwde garage. Moderne keuken. Complete badkamer. 4 Slaapkamers. 
Tuin met zonnig terras.

- Bekijk de film van deze woning op ons You Tube kanaal: https://youtu.be/t3TNrtyTgCQ
 
Indeling: 
Via de hal heeft u zowel toegang tot de bovenverdieping als tot de royale leefruimte op de 
begane grond. De hal is voorzien van meterkast met uitgebreide groepenunit, trapopgang en moderne toiletruimte 
(betegeld) met wandcloset en fonteintje. 
De riante leefruimte bestaat uit een zit-en eetgedeelte met onder de trap nog een royale bergruimte 
gesitueerd. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel daglichttoetreding en 
bieden toegang tot de op het zuid-oosten gelegen tuin. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage met een separate loopdeur te bereiken. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare 
kanteldeur met afstandsbediening. 
Vanuit de tuin door de openslaande tuindeuren komen we terug in de fraaie leefruimte en lopen we door naar de moderne open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd met een vrij uitzicht. De keuken is luxe ingericht met natuurstenen werkblad, roestvrijstalen spoelbak, 
vaatwasmachine en koelkast. Separaat en centraal gesitueerd is het kookeiland met natuurstenen werkblad, afzuigkap, 5-pits (waarvan 1 wok) gaskookplaat en oven/magnetron. 
Terugkomend in de hal nemen we de trap naar de 1e verdieping. De bovenverdieping herbergt 
3 royale slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche met glazenwand, dubbele wastafel, wandcloset en desgewenst de mogelijkheid voor een ligbad (water- en afvoer aanwezig). Vanuit de overloop middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. 
De royale zolderverdieping kan prima dienst doen als studeerkamer, extra slaapkamer of 
hobbykamer. 
Tot slot de op het zuid-oosten gelegen héérlijke tuin, hier kunt van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van de zon genieten!

Overige informatie:
-Geliefde locatie in Het Witte Wijkje - Wouwse Plantage 
-Rustig wonen aan groen parkje
-Duurzaamheid: Hoogwaardige isolatie van vloeren-, wanden en dak, HR++ beglazing, zelfregelende ventilatieroosters
 in de kozijnen en een laagtemperatuur verwarmingssysteem op de begane grond.
-Meterkast met uitgebreide groepenunit, in totaal 8 groepen waaronder een aparte groep voor de garage
-Parkeergelegenheid eigen erf en nabijgelegen parkeervakken 
-Uitermate duurzame woning die ruimschoots voldoet aan de eisen die gelden voor energielabel klasse 
-Bij het ontwerp van de woning is zoveel mogelijk gekozen voor onderhoudsarme, dan wel kenmerkende materialisatie
 en detaillering 
-Gunstige ligging respectievelijk 10 en 12 kilometer van Roosendaal en Bergen op Zoom
-De koper wordt indien gewenst in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundige te keuren 
-Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen t.a.v. 
 plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform 
 NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens
 makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen
-Schriftelijkheidsvereiste: 
 De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is pas 
 rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend
-Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Firec 36 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (300 bij 560) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie H Perceelnummer 1979 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paul Emsensstraat 11, 4725 BD Wouwse Plantage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.