Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Melis Blecklaan 18 in Woensdrecht 4634 VX

Melis Blecklaan 18

4634 VX Woensdrecht
Vraagprijs € 322.500,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar. Inpakken en wegwezen!

Deze schitterende én uitgebouwde 2.o.1. kapwoning maakt het verschil!

Een heerlijke -en rustige locatie in de prachtige omgeving ‘Brabantse Wal’ en op korte afstand van de gezellige en levendige dorpskern Hoogerheide. 

Bekijk de film van deze schitterende woning op ons YouTube kanaal: ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar. Inpakken en wegwezen!

Deze schitterende én uitgebouwde 2.o.1. kapwoning maakt het verschil!

Een heerlijke -en rustige locatie in de prachtige omgeving ‘Brabantse Wal’ en op korte afstand van de gezellige en levendige dorpskern Hoogerheide. 

Bekijk de film van deze schitterende woning op ons YouTube kanaal: https://youtu.be/g1wKXNQVx3U

Vele extra’s:
- Fraaie aluminium serre met terrasverwarming;
- Harmonica schuifpui van woonkamer naar serre;
- Glazen schuifdeuren van serre naar zonneterras;
- Garage is inpandig bereikbaar, cv-verwarmd, water -en elektra voorziening, 
  openslaande deuren met aan de binnenzijde elektrische roldeur;
- Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Luxe toiletruimte + hoekfonteintje;
- Nieuwe radiatoren keuken + woonkamer;
- Nieuwe renovatietrap van begane grond naar verdieping;
- Moderne badkamer;
- Rolluiken deels elektrisch/deels handmatig.

INTERIEUR:
Begane grond:
- Overdekt entree biedt toegang tot de hal voorzien van luxe toiletruimte (betegeld) met wandcloset 
  en hoekfonteintje en renovatietrap naar de verdieping.
- Fraaie -en lichte leefruimte met sfeervolle (Flam) allesbrander met circulatie en aluminium 
  harmonicadeur die in verbinding staat met de prachtige serre.
- De luxe -en moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht. De 
  inrichting is in hoekopstelling met een royaal werkblad, grote Franke carbon spoelbak, Siemens 
  Studio Line  vaatwasser, Etna afzuigkap, Siemens inductiekookplaat, veel ladekasten met extra 
  binnenladen, 2 hoekkasten met draaiplateau en vitrinekast  Separaat wandmeubel met Siemens 
  Studio Line combi-oven/magnetron, Siemens extra grote koelkast en AEG extra grote vriezer.
- De prachtige aluminium serre met terrasverwarming staat middels de aluminium harmonica in 
  verbinding met -en is een verlengstuk van de leefruimte. De serre is royaal met optimale lichtinval 
  en beschikt over een glazen schuifpui naar het zonneterras en een separate deur naar de garage. 

1e  Verdieping:
- Ruime overloop met fraaie lichtinval door raam in de kopgevel.
- Moderne badkamer (betegeld) met wastafelmeubel, ligbad en design handdoeken radiator.
- Slaapkamer-achter (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand, werkruimte, groot dakkapel en 
  raam in kopgevel.
- Slaapkamer-voor met groot dakkapel.

2e Verdieping:
- Voorzolder met cv-opstelplaats en aansluitpunten voor wasapparatuur.
- Royale (3e of 4e) kamer met bergruimte achter knieschot en veluxraam. 

Bijgebouw:
- Aangebouwde en inpandig bereikbare garage. De garage is cv-verwarmd, water -en elektra 
  voorziening, opbergkasten, separate loopdeur, elektrische roldeur (afstandsbediening) en 
  openslaande deuren.

Exterieur:
- Fraaie  tuin, deze is geheel bestraat, houten schutting omheind, houtopslag, containerplaats en 
  zij-ingang met hek. 

Overige informatie:
- Prachtige woonomgeving ‘Brabantse Wal’;
- Oplevering woning omstreeks 4e kwartaal 2020;
- 2019 - Rolluiken – begane grond elektrisch – verdieping handmatig;
- 2019 - Dakbedekking van de garage;
- 2018 - Slaapkamer-achter – nieuwe wandafwerking en klik-laminaatvloer;
- 2017 - Glazen schuifpui;
- 2017 - Begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuwe luxe deuren;
- 2016 - Nieuwe luxe keuken + inbouwapparatuur-, wand -en plafond afwerking begane
  grond-, laminaatvloer-, radiatoren keuken en woonkamer-, nieuwe toiletruimte en renovatietrap;
- 1999 - Serre-, aluminium harmonica deuren en de balken voorzien van inbouwspots;
- Leefruimte voorzien van kurk klik laminaat, deze is warmer en zachter door de kurk 
  aan de onderkant van de laminaat;
- Woning is geïsoleerd;
- Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd; 
- Dubbele beglazing waarvan in 2019 de bovenverdieping;
- CV-combi ketel ATAG HR, bouwjaar 2009;
- Energielabel C;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. 
  Eventuele maatvoeringen   t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij 
  benadering vastgesteld  en mogelijk niet geheel  conform NEN2580. 
  Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en
  diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden 
  voorkomen;
- Schriftelijkheidsvereiste: 
  De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een 
  beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben 
  ondertekend;
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 322.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 247 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 4066 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Melis Blecklaan 18, 4634 VX Woensdrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring