Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
O Lv Vrouw Ter Duinenln 65 in Ossendrecht 4641 HC

O Lv Vrouw ter Duinenln 65

4641 HC Ossendrecht
Vraagprijs € 417.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN AAN DE BOSRAND.
Beleef de schitterende omgeving!
Vrijstaand wonen op een verrassende plek, hier gaat je hart sneller van kloppen!

De plek, het woongenot en de schitterende omgeving nodigen je uit voor een bezichtiging!
Bel met de makelaar Pien Kappetein 0164-602355 / 06-10705005
De fraaie kleurenbrochure kunt u downloaden op onze site: ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar O Lv Vrouw ter Duinenln 65, 4641 HC Ossendrecht

Omschrijving

WONEN AAN DE BOSRAND.
Beleef de schitterende omgeving!
Vrijstaand wonen op een verrassende plek, hier gaat je hart sneller van kloppen!

De plek, het woongenot en de schitterende omgeving nodigen je uit voor een bezichtiging!
Bel met de makelaar Pien Kappetein 0164-602355 / 06-10705005
De fraaie kleurenbrochure kunt u downloaden op onze site: www.pienkappetein.nl
Bekijk de film van deze woning op ons YouTube kanaal: https://youtu.be/SqVm9lkfuYg 

Wonen aan de bosrand, op een verrassend mooie plek! 
Nabij het natuurgebied Grenspark Kalmthoutse Heide, op een schitterend perceel van 1.009m² staat 
deze vrijstaande instapklare woning met een grote inpandige garage ca. 7.30x4.50m en carport. De woning beschikt over een sfeervolle leefruimte, woonkeuken, bijkeuken, serre en 1e badkamer. De bovenverdieping herbergt 3 tot 4 slaapkamers, 2e badkamer en bergzolder. Een schitterend parkachtige tuin met diverse terrassen en zitjes waarbij je de keuze hebt tussen een plekje in de zon of in de schaduw. 
Privacy en rust is wat je hier kunt vinden!

INDELING: 
Via de entree/hal heeft u zowel toegang tot de bovenverdieping als tot de sfeervolle leefruimte op de begane grond. De hal heeft een fraaie vide met in de kopgevel prachtige hoge ramen met veel lichtinval. De sfeervolle leefruimte bestaat uit een
zit-en eetgedeelte. Het zitgedeelte heeft een mooie schouw in strakke vormgeving met inbouwhaard. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met een grote schuifpui die zorgt voor veel daglichttoetreding én toegang biedt  tot de schitterende tuin. Vanuit het eetgedeelte loop je door naar de moderne keuken. De keuken is fraai ingericht in een hoekopstelling met o.a. werkblad, dubbele spoelbak, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, laden en kastenruimte. Verder door kom je in de serre die een prachtig uitzicht geeft over de tuin. De serre heeft zowel toegang tot de (1e) badkamer als de bijkeuken annex berging. De luxe badkamer is royaal te noemen en beschikt over een lichtkoepel, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en wandhangcloset. Terugkomend in de serre loop je door naar de bijkeuken die voorzien is van een cv-opstelplaats en aansluitpunten voor wasapparatuur. 
Vanuit de serre loop je terug door keuken en de woonkamer naar de hal met zijn prachtige vide en neem je de trap naar de verdieping. De bovenverdieping herbergt 3 royale (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en een moderne (2e) badkamer. Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde van de verdieping gesitueerd. Twee slaapkamers hebben een grote dakkapel en de derde slaapkamer heeft een fraai nokzicht, een inloopkast en bergkast. De badkamer heeft een inloopdouche met een glazen wand, een wastafel en een wandhangcloset. En om het helemaal compleet te maken is er nog een royale bergzolder.

Tot slot de grote inpandige garage (7.30x4.52m) met een carport annex overkapping. De garage beschikt over een 
elektrische roldeur met afstandsbediening, water- en elektravoorziening en een separate loopdeur naar de schitterende tuin aan de achterzijde. 
Parkeergelegenheid op eigen erf is aanwezig door via de Wassevendreef gebruik te maken van de oprijlaan naar eigen erf. 
De schitterende parkachtige tuin nodigt uit om gebruik te maken van diverse terrassen en zitjes, hier kun je van 
‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van de zon genieten!

Bijzonderheden:
- Schitterend vrijstaand en royaal (780m³) wonen aan de bosrand;
- Prachtig perceel 1009m², Woonoppervlakte circa 186m², Inpandige ruimte circa 33m²,
  Gebonden buitenruimte circa 7m²;
- Parkeergelegenheid op eigen erf is mogelijk door via de Wassevendreef gebruik te maken van de 
  oprijlaan richting eigen erf ;
- Grote inpandige garage ca. 7.30x4.52m
- Carport annex overkapping;
- Hal en woonkamer voorzien van lichte marmeren vloer met vloerverwarming;
- Keuken en serre voorzien van leistenen vloer;
- Slaapkamers voorzien van vaste vloerbekleding;
- Platte daken bouwjaar 1990. Platte dak serre is bouwjaar 2012;
- CV-combi Nefit Ecomline HR bouwjaar 1997;
- Schilderwerk van kozijnen, ramen en deuren in 2018;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Muurisolatie geheel en dakisolatie gedeeltelijk;
- Definitieve energielabel C;
- Natuurgebied Grenspark Kalmthoutse Heide;
- Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging vlak bij de A4/A58 richting 
  Antwerpen, Zeeland en Randstad;
- Diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht waaronder sportaccommodatie, 
  apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten 
  zijn in de direct nabijheid;
- De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen 
  5 en 15 autominuten te bereiken;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen 
  t.a.v.  plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel 
  conform NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper
  en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Schriftelijkheidsvereiste: 
  De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is pas 
  rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend;
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 417.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 1009 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Centrale verwarming, elektra, water Parkeeroppervlakte 32 m² (730 bij 452) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 6454 Ossendrecht Oppervlakte 1009 m²
Route van naar O Lv Vrouw ter Duinenln 65, 4641 HC Ossendrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.