Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wouwsestraatweg 9 in Bergen Op Zoom 4622 AA

Wouwsestraatweg 9

4622 AA Bergen op Zoom
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Een woning met karakter!
-Authentieke elementen
-Woonkamer en suite
-Serre
-5 Slaapkamers
-Dakterras
-Zonnige tuin met achterom

- Bekijk de film van deze woning op ons You Tube kanaal: https://youtu.be/SsRDaDbSa0c

Royaal jaren’30 herenhuis met dakterras en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een woning met karakter!
-Authentieke elementen
-Woonkamer en suite
-Serre
-5 Slaapkamers
-Dakterras
-Zonnige tuin met achterom

- Bekijk de film van deze woning op ons You Tube kanaal: https://youtu.be/SsRDaDbSa0c

Royaal jaren’30 herenhuis met dakterras en heerlijke tuin. Deze woning is gelegen op een steenworp 
afstand van het historisch stadscentrum. Authentieke elementen o.a. glas in lood-, kamer en suite, 
erker en schouwpartijen. Begane grond: ruimte hal, riante woonkamer- en suite, serre en dichte 
keuken.  1e Verdieping herbergt 3 slaapkamers en badkamer. 2e Verdieping beschikt over 
2 slaapkamers.

INDELING:

Begane grond:
- Diepe hal met granito vloer, meterkast, trapopgang, verdiepte trapkast en toiletruimte;
- Woonkamer en suite met erker, authentieke schuifdeuren en schouw met natuursteen omlijst; 
- Serre deze grenst aan de woonkamer en suite, authentieke schuifdeuren en openslaande 
  tuindeuren;
- Royale keuken in hoekopstelling o.a. granito werkblad met spoelbak, afzuigkap, gasfornuis met 
  oven, vaatwasser en koelkast. Tegelvloer en deur naar de tuin. Keukeninrichting is onderhevig aan 
  modernisering;
- Vanuit de keuken middels een kleine overkapping toegang tot de vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping;
- Badkamer (betegeld) met toilet, wastafel en douche. Badkamerinrichting is onderhevig aan 
  modernisering;
- 3 Slaapkamers o.a.:
  Slaapkamer-voor met erker en wastafel;
  Slaapkamer-voor; 
  Slaapkamer-achter met wastafel en openslaande deuren naar dakterras;
- Dakterras.

2e Verdieping:
- De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang;
- Overloop met veluxraam, aansluitpunt voor wasapparatuur en cv-opstelplaats;
- 2 Slaapkamers o.a.
  Slaapkamer-voor met dakkapel, wastafel en wandkasten;
  Slaapkamer-achter met veluxraam.

Buiten:
- Tuin voorzien van sierbestrating, terrassen, bloemen/struiken borders;
- Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
- Achteruitgang aanwezig. 

Bijzonderheden:
- Jaren’30 Herenhuis met dakterras en tuin;
- 5 Slaapkamers;
- Authentieke elementen;
- Ideale royale woning die volledig naar eigen wens is aan te passen / te moderniseren;
- CV-gas combiketel, plm. 20 jaar oud;
- Laminaatvloer, houten vloer(delen), plavuizen en vloerbekleding blijven achter in de woning achter;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Eventuele 
  maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering 
  vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld 
  om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke 
  aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen; 
- Schriftelijkheidsvereiste:    
  De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een 
  beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben
  ondertekend;
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op zoom Sectie H Perceelnummer 3671 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wouwsestraatweg 9, 4622 AA Bergen Op Zoom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.