Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dostalstraat 3 in Bergen Op Zoom 4614 VP

Dostalstraat 3

4614 VP Bergen op Zoom
Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime, lichte en goed onderhouden 4-kamer TUSSENWONING met mogelijkheid tot 4 slaapkamers is gelegen in de geliefde wijk Meilust-Zuid. Schitterend aangelegde tuin met een overdekt loungegedeelte waar je héérlijk in de ochtend van je ontbijtje kunt genieten of na je werk kunt uitrusten onder het genot van een wijntje. De woonkamer is ruimtelijk door de schuifpui die prachtig overloopt in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Dostalstraat 3, 4614 VP Bergen Op Zoom

Omschrijving

Deze ruime, lichte en goed onderhouden 4-kamer TUSSENWONING met mogelijkheid tot 4 slaapkamers is gelegen in de geliefde wijk Meilust-Zuid. Schitterend aangelegde tuin met een overdekt loungegedeelte waar je héérlijk in de ochtend van je ontbijtje kunt genieten of na je werk kunt uitrusten onder het genot van een wijntje. De woonkamer is ruimtelijk door de schuifpui die prachtig overloopt in de tuin. De semi-open keuken heeft een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Terugkomend in de woonkamer nemen we de open trap naar de verdieping en komen we op de ruime overloop die toegang biedt tot de royale badkamer (voormalige slaapkamer), een slaapkamer voor en aan de achterzijde is van 2 slaapkamers een riante ouderslaapkamer gerealiseerd. De 2e verdieping is bereikbaar via een gesloten trapopgang naar de voorzolder en van daaruit loop je door naar een ruime kamer die tevens beschikt over een separate bergruimte met een cv-opstelplaats. 
Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! 

Begane grond: 
Hal met plavuizen vloer, meterkast met 8 groepen, toiletruimte (betegeld) met toilet en fonteintje. Woonkamer in Z-vorm met lichte hardhouten vloer, moderne schouw met natuurstenen plateau, open trap naar de verdieping en schuifpui naar de tuin, zonwering binnen en zonnescherm buiten. Semi-open keuken met moderne hoekinrichting met kunststof werkblad, 1½ r.v.s. spoelbak, close-in boiler en koelvriescombinatie (april 2002), vaatwasmachine, afzuigkap, keramische kookplaat en combi-oven/magnetron (4x december 2010), met lichte plavuizen vloer. 

1e Verdieping: 
Grote overloop met ruimte voor kleding- of linnenkast. Slaapkamer 1-achter: Is de grootste slaapkamer, ontstaan uit 2 voormalige kleinere slaapkamers en eenvoudig terug te brengen tot twee slaapkamers waardoor de woning 4 slaapkamers zou krijgen. Slaapkamer 2-voor: Is de voormalige ouderslaapkamer en wordt momenteel multifunctioneel gebruikt. De voormalige kleine badkamer met 2e toilet is in 2003 betegeld plus een nieuwe wastafelcombinatie en in wasmachine-/drogerruimte veranderd. De zeer ruime en lichte badkamer (een voormalige slaapkamer) is geheel betegeld en voorzien van een wastafelwandcombinatie met veel bergruimte, ligbad en douchehoek met glazen deur. 

2e Verdieping: 
De zolder is bereikbaar via een beklede vaste trap. In 2014 zijn op zolder een overloop en een ruime kamer gerealiseerd en is er van binnenuit geïsoleerd. De zolderkamer heeft 2 grote Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen. De overloop en kamer zijn voorzien van vloerisolatie en vaste vloerbedekking. Een prima kinder-, logeer- of hobbykamer! Overloop en kamer royaal voorzien van bergruimtes. De aparte cv-ruimte biedt veel opbergmogelijkheden. 

Tuin: 
De voortuin is 5,5 m diep en geeft veel privacy door het bijzondere tuinontwerp met borders, haag en deels bestrating. De achtertuin met borders, haagjes en grijze straatklinkers op het (noord)westen is circa 12,5 m diep. Een stenen berging (½ steensmuren, plat dak met bitumeuze dakbedekking vernieuwd in 2002 met elektra) geeft toegang tot de brandgang. De kozijnen en een deur zijn in 2003 vervangen. Achterin de tuin is een overkapping gecreëerd  van 2,5x2,5 m. die bij regen buiten blijven mogelijk maakt. Aan de achtergevel een 5,5 m. breed zonnescherm, van binnenuit elektrisch te bedienen. Het bijzondere tuinontwerp in deze grotendeels ommuurde tuin telt 3 terrassen, die afhankelijk van het tijdstip zon of schaduw bieden. Een heerlijke tuin! 

Kenmerken: 
• Woonoppervlakte ca. 130m² 
• Inhoud ca. 365m³ 
• Perceel 166m² 
• Woonkamer ca. 36,5m² 
• Keuken ca. 9m² 
• Badkamer ca. 8m² 
• Slaapkamer-voor ca. 11m² 
• Slaapkamer-achter ca. 15m² 
• Wasruimte ca. 4m² 

Overige informatie: 
• Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Meilust-Zuid 
• Begane grond: Spachtelputz wanden, hardhouten vloer woonkamer en plavuizen vloer in hal en keuken 
• Slaapkamers en overloop op 1e verdieping beschikken over een laminaatvloer, zolderkamer en -overloop bekleed 
  met vaste vloerbedekking
• Dakpannen in 2005 vervangen
• Isolatie: Dak van binnenuit geïsoleerd in 2014, kruipruimte in 2015 met HR IsoPearl DK, Rc-waarde 3.10m² K/W,
  overal dubbele beglazing m.u.v. voordeur, vloerisolatie op zolderkamer en zolderoverloop 
• Houten kozijnen in 2016/17 geschilderd 
• Toiletten + toebehoren begane grond en in wasmachine-/drogerruimte 1e etage in 2014 vernieuwd 
• CV-gas combi HR Nefit in 2003 geïnstalleerd
• Berging: bitumineuze dakbedekking in 2002 vernieuwd + kozijnen en 1 deur in 2003 vernieuwd 
• Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen t.a.v. 
  plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform
  NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar
  van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen 
• Schriftelijkheidsvereiste: De (ver)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep
  of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend 
• Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 3106 Bergen op Zoom Oppervlakte 166 m²
Route van naar Dostalstraat 3, 4614 VP Bergen Op Zoom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.