Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Guido Gezellelaan 8 in Bergen Op Zoom 4624 GM

Guido Gezellelaan 8

4624 GM Bergen op Zoom
Vraagprijs € 424.500,- k.k.

Omschrijving

BRENG JE DROOMHUIS DICHTERBIJ!

Unieke 2.o.1. kapwoning met serre, een extra kamer op de begane grond en maar liefst 5 ruime slaapkamers. De extra kamer is voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt te maken o.a. levensloopbestendig wonen of woon/werkcombinatie.
Deze schitterende woning met vrijstaande garage is gelegen op royaal perceel van 410m². 

- Bekijk de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

BRENG JE DROOMHUIS DICHTERBIJ!

Unieke 2.o.1. kapwoning met serre, een extra kamer op de begane grond en maar liefst 5 ruime slaapkamers. De extra kamer is voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt te maken o.a. levensloopbestendig wonen of woon/werkcombinatie.
Deze schitterende woning met vrijstaande garage is gelegen op royaal perceel van 410m². 

- Bekijk de schitterende film van deze bijzondere 2.o.1. kapwoning op ons You Tube kanaal:
  https://youtu.be/pRrbCoXRQGY

Natuurgebied:
Lievensberg is een oud landgoed en bestaat uit heidetuinen en dennenbossen. Het park, het bos en de heide zijn dagelijks toegankelijk van zonsopgang tot zonsondergang. Hét startpunt om de natuur te ontdekken, te ontspannen of lekker actief buiten zijn.
Natuurpoort – Wandelen – Klimbos - Mountainbiken

Centrale ligging:
Het historische stadscentrum is op enkele minuten te bereiken evenals de uitvalswegen A58 richting Breda/Rotterdam en A4 richting Antwerpen/ Zeeland. Op korte afstand zijn alle voorzieningen aanwezig o.a. winkelcentrum Zonneplein, scholen en sportpark Rozenoord waar voetbal-, tennis- en hockeyvereniging zijn gehuisvest.

INDELING:
Begane rond:
- Overdekt entree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast, toiletruimte (deels
  betegeld) met fonteintje en spiltrap naar verdieping;
- Schitterende leefruimte met openslaande tuindeuren naar terras. Het terras beschikt over een elektrisch
  bedienbare zonneluifel waar het in het vroege voorjaar aangenaam vertoeven is;
- Open moderne keuken in U-opstelling met o.a. werkblad, 1½ rvs spoelbak, afzuigkap,
  gaskookplaat, oven en koel/vriescombinatie;
- Een extra royale kamer deze is voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt te maken o.a.
  levensloopbestendig wonen of woon/werkcombinatie;
- De serre is vanuit de extra kamer bereikbaar en beschikt over een separate deur naar het terras. Verder is
  deze serre voorzien van keukenblok met werkblad, rvs spoelbak en vaatwasser.

1e Verdieping:
- Deze verdieping herbergt 3 slaapkamers en een complete badkamer;
- Overloop met toegang tot alle ruimtes, een separate toiletruimte (deels betegeld) met wandcloset en
  fonteintje en een vaste kast;
- Moderne en complete badkamer (betegeld) voorzien van wastafel, ligbad, inloopdouche en aansluitpunt voor
  wasmachine;
- 1. Slaapkamer-achter voorzien van wastafel
- 2. Slaapkamer-achter voorzien van wastafel en vaste kast
- 3. Slaapkamer-voor

2e Verdieping:
- Overloop met vaste kast waarin cv-opstelplaats;
- 4. Slaapkamer-achter;
- 5. Slaapkamer-achter.

Bijgebouw:
Vrijstaande garage met een parkeerplaats ook op eigen terrein. De garage is voorzien van elektra, loopdeur en kanteldeur.

Tuin:
De fraaie tuin is gelegen op het westen en biedt volop zon en privacy. De tuin beschikt over een zonneterras, elektrisch bedienbare zonneluifel, bloemenborders en een achterom.

Bijzonderheden:
- Nabij historisch stadscentrum Bergen op Zoom
- Bijzondere 2.o.1. kapwoning;
- Vrijstaande stenen garage met parkeerplaats op eigen terrein;
- CV-gas combiketel, Nefit, bouwjaar januari 2019;
- Woning voorzien van dubbele beglazing;
- Kozijnen – schilderwerk buiten uitgevoerd in november 2019;
- PVC-vloer in de leefruimte en de extra kamer;
- Laminaatvloer in de serre en slaapkamers;
- Tuin: optimale privacy, ligging op het westen;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen
  t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel
  conform NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en
  diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen;
- Schriftelijkheidsvereiste:
  De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is pas
  rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend;
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 424.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 570 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8046 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8177 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Guido Gezellelaan 8, 4624 GM Bergen Op Zoom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.