Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lemmeraak 11 in Bergen Op Zoom 4617 GK

Lemmeraak 11

4617 GK Bergen op Zoom
Vraagprijs € 374.500,- k.k.

Omschrijving

Neem je bootje maar mee!
Rustig wonen aan het water, hier heeft u het hele jaar een vakantiegevoel!

Luxe afgewerkte moderne 2.o.1. kapwoning met aangebouwde royale garage (ca. 25m²) ,
4 slaapkamers en een schitterende tuin met grote steiger aan het vaarwater, meerdere
terrassen, waarbij u de keuze heeft tussen een plekje in de zon of in de schaduw.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Neem je bootje maar mee!
Rustig wonen aan het water, hier heeft u het hele jaar een vakantiegevoel!

Luxe afgewerkte moderne 2.o.1. kapwoning met aangebouwde royale garage (ca. 25m²) ,
4 slaapkamers en een schitterende tuin met grote steiger aan het vaarwater, meerdere
terrassen, waarbij u de keuze heeft tussen een plekje in de zon of in de schaduw.

Unieke locatie!
Wonen aan het water.
Waar mens en natuur elkaar ontmoeten.
De Boulevard, prachtig uitzicht, iets eten, iets drinken het kan allemaal.

- Bekijk de schitterende film van deze woning op ons You Tube kanaal: 
  https://youtu.be/Np8MUD4KOqg


Indeling:
Via de entree/hal heeft u zowel toegang tot de bovenverdieping als tot de royale leefruimte op de begane grond. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte, meterkast en fraaie wenteltrap naar de verdieping.
De riante leefruimte is tuingericht met aan de voorzijde van de woning de luxe keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglichttoetreding en bieden een schitterend uitzicht over de tuin. De tuin beschikt over diverse terrassen en een individuele steiger aan een waterloop waar u met uw bootje direct kunt wegvaren. 
Via de tuin door de tuindeur komt u terug in de riante leefruimte en loopt u door naar de moderne, luxe ingerichte keuken.
De keuken is in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien o.a. werkblad, 1½  spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken loopt u terug naar de hal en neemt u de fraaie wenteltrap naar de 1e verdieping.
De bovenverdieping herbergt  3 royale slaapkamers, separate toiletruimte, een wasruimte en een moderne badkamer. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Vanuit de overloop middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De royale zolderverdieping voorzien van groot veluxraam, kan prima dienst doen als studeerkamer, extra slaapkamer of hobbykamer.
En dan tot slot de prachtige tuin, grote steiger met prachtig terras en uitzicht over het
vaarwater, hier kunt u van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van de zon genieten!
 
KENMERKEN:
- Rustig wonen aan het water;
- Luxe/moderne 2.o.1. Kapwoning
- Aangebouwde royale garage (ca. 25m²) is cv-verwarmd, elektra- en watervoorziening en
  loopdeur naar de tuin;
- Aan de voorzijde van de woning een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen erf;
- De waterloop is een zogenaamd mandeligheid. Waterperceel is een gemeenschappelijke uit- en
  invaart/wegen;
- Tuin voorzien van beregeningsinstallatie;
- Zolderverdieping: CV-opstelplaats, combi Remeha Avanta 28Kw, bouwjaar 2009;
- Laminaatvloer: begane grond en 1e verdieping. Vloerbekleding: Zolderverdieping;
- Gedeeltelijk rolluiken;
- Comfortabele én complete woning;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld.
  Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij
  benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper is in
  gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens
  makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden
  voorkomen;
- Schriftelijkheidsvereiste:
  De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een
  beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben
  ondertekend;
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.

 

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (802 bij 316) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 1532 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lemmeraak 11, 4617 GK Bergen Op Zoom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.